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【官】嘉善保利西塘越项目相关介绍--嘉善邵武新

   时间:2020-11-22

  购物配套:项目底商 影院KTV 吉买盛 健身运动 休闲餐饮……一应俱全。

  如北京、上海、深圳等地的销售市场都出现了萎缩的前兆。大量的传统房地产资金开始开辟新的领域,其中就包括旅游度假物业的开发。旅游交换平台逐步形成,住宅消费开始由需求型向舒适型转移,旅游需求多元化,使旅游地产业进入了新一轮发展时期。旅游地产类型也从单一的酒店、主题公园转向游乐设施、度假别墅、第二居所等多元化并存的发展态势。快速发展阶段:我国旅游房地产呈快速发展之势,仅涉足旅游地产的公司就超过两百家,并且无论是房地产界还是旅游业界内都十分看好未来我国的旅游房地产市场。其中以“高尔夫、山地、滑雪、冲浪、野外运动”为主题的休闲度假住宅、别墅、酒店近百家。从早的深圳华侨城旅游主题公园项目拉动地产开发到后来的海南“南海传说”、三亚、博鳌等。

  传统的旅游项目已不能满足需求。传统旅游业中,酒店高中低档的设立涵盖了各个收入阶层人们的消费,景区游览更是面向大众推出的产品。消费的可存储性和期权消费:旅游房地产在消费时间上可以是多次的,即一次性购买多个时间段或生前永久性(如养老型酒店)的消费权。时权酒店出售的便是每一单位的每一个时间份的一定年限内的使用权。购买分时度假产品的消费者还可将自己的度假权益交换至分布于世界各地的度假村。例如,密云金海豚的分时度假产权酒店的购买者不仅拥有其所有权或使用权,同时享有亚洲酒店资源联盟所辖东南亚、港澳地区和内地多处旅游胜地500多家四星级以上酒店的交换和使用权。在旅游业的其他领域,一般是在当时当地购买或提前异地预定产品。

  旅游地产是较热的话题,一方面作为国民经济战略性支柱产业的旅游业在我国已遍地开花,受到各界各行的关注,另一方面,房地产业更是我国经济发展的主要支柱之一,两者的结合形成新的业态——旅游房地产业虽然发展迅速,但是关于其定义,仍没有一个严明的规定,依托周边丰富的旅游资源而建的、有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目,包括休闲度假村、旅游景区主题休闲公园、分时度假酒店、海景住宅、景区住宅等。以旅游或度假为目的,或通过旅游设施来带动地产发展,通过整合规划设计,开发建设、专业策划、市场营销、经营管理等各个环节,把旅游业和地产业相结合的一种产业模式。所有与旅游业相关的物业类型。主要包括四类:旅游景点地产、旅游商业地产、旅游度假地产及旅游住宅地产。


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